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Fator Juiz de Fora


Ficha do Imóvel Rua Júlio Dionísio Cardoso, 750 Negotiable
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Área (m²)

Valor total por m²

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As informações deste imóvel são coletadas através de pesquisa de mercado e informação pública. A SiiLA não atua como consultora imobiliária nem como corretor representante desta propriedade.

Descrição

O Condomínio Fator Juiz de Fora está localizado próximo à Rodovia BR-040, que conecta o empreendimento as cidades do Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília, e com rápido acesso ao centro de Juiz de Fora. O imóvel é composto por 1 nave, dividida em 7 módulos, pé-direito de 12 metros, resistência de piso de 8 ton/m², 40 docas com niveladoras, sprinklers e hidrantes categoria J4 e iluminação natural. Além disso, a infraestrutura inclui segurança 24h, portaria blindada e sistema de CFTV. O imóvel se encontrava 100% locado para a Mercedes-Benz do Brasil, que o devolveu em 01/07/2024. Após a devolução, o proprietário iniciou o processo de retrofit para adequação e melhorias, afim de tornar o empreendimento viável para locação modular.

Principais características

Informações da disponibilidade Subtipo de propriedade Complexo industrial Pé-direito 12 m Tamanho do imóvel 31.826 m2 Status Concluído Ano de construção 2024 Vagas de estacionamento para automóveis 24
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Características do imóvel

Segurança 24 horas Cabine blindada Eclusa Sistema de sprinklers Gerador elétrico

Localização


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Área desocupada

Tipo de propriedade Área desocupada Disponibilidade Contato
Galpão 1- 31.826,00 Negociável INFO

Análises do mercado:

Preço pedido x taxa de vacância por trimestre

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